Unsere Leistungen rund um Ihre Immobilie
Professionell. Persönlich. Verlässlich.
Ob Mietshaus, Eigentumswohnung oder Eigentümergemeinschaft – wir übernehmen die Verantwortung für Ihre Immobilie, damit Sie den Kopf frei haben. Unsere Leistungen sind so individuell wie Ihre Immobilie – und dabei immer rechtssicher, strukturiert und auf langfristigen Werterhalt ausgerichtet.
Ihre Immobilie – unsere Verantwortung.
Mietverwaltung
Wir kümmern uns um alle kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben rund um Ihre vermietete Immobilie – inklusive technischer Betreuung:
Persönliche Mieterbetreuung & transparente Kommunikation
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Mietinkasso, Mahnwesen & Anpassung der Mieten
Betreuung von Neuvermietungen (inkl. Bonitätsprüfung)
Rechtssichere Vertragsgestaltung & Dokumentation
Instandhaltung & Koordination technischer Maßnahmen
Steuerung von Reparaturen, Wartungen & Dienstleistern
Ideal für:
Eigentümer von Mietshäusern oder einzelnen Wohneinheiten, die eine effiziente und langfristige Verwaltung wünschen.
Starke Gemeinschaften brauchen Struktur.
WEG-Verwaltung
Als professionelle WEG-Verwaltung sorgen wir für klare Abläufe, faire Kommunikation und den Werterhalt des Gemeinschaftseigentums – kaufmännisch und technisch:
Organisation & Durchführung der Eigentümerversammlung
Erstellung der Wohngeldabrechnungen & Wirtschaftspläne
Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen
Kommunikation mit Beiräten & Eigentümern
Koordination technischer Maßnahmen & Wartungen
Steuerung von Dienstleistern & Kontrolle baulicher Zustände
Rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse
Ideal für:
Wohnungseigentümergemeinschaften aller Größen, die strukturierte Verwaltung und faire Kommunikation wünschen.
Wir finden den passenden Mieter – professionell & stressfrei.
Vermietung
Leerstand kostet. Deshalb kümmern wir uns darum, dass Ihre Immobilie schnell, sicher und fair neu vermietet wird – mit Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis:
Zielgerichtete Mietersuche
Erstellung von professionellen Exposés (inkl. Fotos & Texte)
Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen
Koordination & Durchführung von Besichtigungen
Bonitätsprüfung & Auswahl geeigneter Mieter
Unterstützung bei Mietvertragsgestaltung & Übergabe
Ideal für:
Vermieter, die Leerstand vermeiden und gute Mieter gewinnen möchten
Gut verkauft – mit Strategie, Marktkenntnis und Klarheit.
Verkauf Ihrer Immobilie
Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, begleiten wir Sie diskret und professionell durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Einschätzung bis zum Abschluss:
Marktwertermittlung & Verkaufsberatung
Erstellung verkaufsstarker Exposés
Platzierung auf geeigneten Kanälen & in Netzwerken
Organisation & Durchführung von Besichtigungen
Begleitung bei Kaufpreisverhandlungen
Unterstützung bei Kaufvertrag & Notartermin
Ideal für:
Eigentümer, die ihre Immobilie sicher, realistisch & sorgenfrei verkaufen möchten
Und das Beste daran?
Sie müssen sich um nichts mehr kümmern.
Mit SIM Immobilien & Verwaltung haben Sie einen Partner, der nicht nur verwaltet – sondern mitdenkt, vorausplant und verlässlich handelt.
