Gemütlichkeit trifft Sonne – schöne Wohnung mit Balkon

08529 Plauen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ASS 20, 5.OG mitte
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Albert-Schweitzer-Str. 20
    08529 Plauen
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    480 €
  • Kaltmiete
    240,00 EUR
  • Nebenkosten
    50,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR
  • Warmmiete
    355,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.02.2018
  • Gültig bis
    27.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude an der Albert-Schweitzer-Straße 20 ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen. Es verfügt über mehrere Wohneinheiten, die sich auf die Stockwerke verteilen und überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten Balkone, separate Küchen, Bäder und Kellerabstellräume. Das Haus ist in solidem Zustand und entspricht den typischen Standards eines Mehrfamilienhauses. Die Gebäudestruktur ist klar gegliedert und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als stabiler Wohnblock, der für private Bewohner geeignet ist.

Ausstattung

- Großzügiger Balkon mit Weitblick
- Gut geschnittener Grundriss
- Moderne Zimmertüren in Holzoptik
- Schicker Bodenbelag
- Helles, gefliestes Badezimmer mit Badewanne

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohnviertel Chrieschwitz im Osten von Plauen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit wenig Durchgangsverkehr, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sind Grünflächen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.

Die Innenstadt von Plauen ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass eine gute Anbindung an das städtische Leben besteht, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.

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