Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss

08529 Plauen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    149439
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Friesenweg 164
    08529 Plauen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    205,00 EUR
  • Warmmiete
    505,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in Plauen. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung drei helle und freundliche Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei vielseitige Kinderzimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf den angrenzenden Park mit Bäumen bietet. Die Heizungsart ist Fernwärme, und die Energieeffizienzklasse ist C, was für moderate Energiekosten sorgt. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Die monatliche Miete beträgt 300 EUR, mit zusätzlichen Nebenkosten von 205 EUR, was eine Gesamtmiete von 505 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables und ruhiges Zuhause in Plauen suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Plauen, die durch viel Grün geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können.

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