Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen auf 59 m² ermöglicht. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohnbereich ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung lässt.
Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was eine einfache Reinigung und Instandhaltung gewährleistet. Das vorhandene Badezimmer ist funktional und in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Plus ist der Aufzug im Gebäude, der die Wohnung besonders komfortabel und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Die zentrale Lage in Kamp-Lintfort ermöglicht eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein unkompliziertes und gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Kamp-Lintfort liegt im westlichen Ruhrgebiet, eingebettet zwischen den Städten Moers, Rheinberg und Neukirchen-Vluyn. Die Stadt verbindet auf gelungene Weise städtisches Leben mit einer grünen, naturnahen Umgebung und bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität.
Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgen für eine reibungslose Alltagsversorgung.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie von einem breiten Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Hochschule Rhein-Waal mit ihrem modernen Campus verleiht der Stadt zudem ein lebendiges, junges Flair.
Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Kempener Feld sowie zu weitläufigen Radwegen und Grünanlagen ideale Möglichkeiten zur Erholung. Der ehemalige Zechenpark im Rahmen der Landesgartenschau 2020 ist heute ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse der A57 und A42 sind Düsseldorf, Duisburg und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Kamp-Lintfort zuverlässig mit den umliegenden Städten und Regionen.
Flughafen 40,47 km | Autobahn 148,43 m
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