Entspanntes Wohnen im Süden von Halle

06132 Halle, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kathleen Steinbach, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WSF33, 1li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Weißenfelser Straße 33
    06132 Halle
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    680 €
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    109,00 EUR
  • Heizkosten
    97,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    546,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.10.2018
  • Gültig bis
    23.10.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    109,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf 57 m² eine praktische und durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch ihren soliden, gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig gehalten, sodass Sie sich von Anfang an wohlfühlen können.

Für die Beheizung sorgt eine moderne Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss, die eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet.

Ein zugehöriger Außenstellplatz steht Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung und bietet eine praktische Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Halle und profitiert von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiße Zimmertüren
- offene Küche
- modern gefliestes Bad mit Duschkabine
- Kellerabteil
- Spielplatz im Hof
- Grüner Innenhof

Sonstige Informationen

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Lage

Halle an der Saale vereint lebendiges Stadtleben mit einer reichen Geschichte und bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Als eine der größten Städte Sachsen-Anhalts profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und einer vielfältigen Kulturszene.

Die Innenstadt begeistert mit ihrem historischen Marktplatz, dem imposanten Roten Turm und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, während Museen, Theater und die renommierte Oper Halle kulturelle Highlights setzen.

Als Universitätsstadt versprüht Halle eine jugendliche Energie und bietet ein buntes Veranstaltungskalender das ganze Jahr über. Die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg prägt das Stadtbild und sorgt für ein kosmopolitisches Flair.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem gut ausgebauten Straßenbahn- und Busnetz erreichen Sie schnell und bequem alle Stadtteile. Über die Autobahnen A9 und A14 sind Leipzig und weitere Großstädte in kürzester Zeit erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Grünflächen wie der Stadtpark, die Saaleauen und der Bergzoo bieten wunderbare Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Halle verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung und macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

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