+ Frisch renovierte 2 Raum Wohnung wartet auf neue Mieter +

06132 Halle, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kathleen Steinbach, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WFS25, 2re
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Weißenfelser Straße 25
    06132 Halle
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    598 €
  • Kaltmiete
    299,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    86,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    480,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.10.2018
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    109,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt fünfstöckigen Wohnhauses. Auf einer Wohnfläche von 50,6 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen, und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gepflegte Bleibe suchen.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Schlafzimmer mit großer Fensterfront
- weiße Zimmertüren
- offene Küche
- modern gefliestes Bad mit Badewanne
- Kellerabteil
- Spielplatz im Hof

Sonstige Informationen

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Lage

Halle (Saale) verbindet auf einzigartige Weise lebendiges Stadtflair mit einer entspannten Lebensqualität, die in einer Großstadt kaum zu finden wäre. Die Stadt an der Saale bietet ihren Bewohnern ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen – alles bequem erreichbar und ohne den hektischen Trubel einer Metropole.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung: Mit dem gut ausgebauten Nahverkehrsnetz, dem Hauptbahnhof sowie der Nähe zur Autobahn sind sowohl Leipzig als auch andere umliegende Städte schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren dabei besonders von der direkten Zugverbindung nach Leipzig, die in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.

Für Familien bietet Halle ein breites Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die renommierte Martin-Luther-Universität verleiht der Stadt zudem ein junges, dynamisches Flair und sorgt für ein reges kulturelles Leben mit Veranstaltungen, Konzerten und Ausstellungen das ganze Jahr über.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Saaleaue, zahlreiche Parks und die weitläufige Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein.

Wohnen in Halle bedeutet: Stadtleben genießen, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu müssen – eine ideale Kombination für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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