4 Raum Wohnung mit Aufzug und Balkon – ab sofort verfügbar

06132 Halle, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kathleen Steinbach, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WFS 37, 5li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Weißenfelser Straße 37
    06132 Halle
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    768 €
  • Kaltmiete
    384,00 EUR
  • Nebenkosten
    124,00 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    619,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2019
  • Gültig bis
    05.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    85,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 65 m² komfortables Wohnen in zentraler Lage in Halle/Saale. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften bieten, sowie ein Badezimmer für die tägliche Nutzung.

Die solide Grundausstattung umfasst pflegeleichte Böden aus PVC und Fliesen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist das fünfte Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar.

Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiße Zimmertüren
- offene Küche
- modern gefliestes Bad mit Badewanne
- Aufzug
- Kellerabteil
- Spielplatz im Hof
- Grüner Innenhof

Sonstige Informationen

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Lage

Halle (Saale) zählt zu den lebendigsten und kulturell reichsten Städten Mitteldeutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Als eine der größten Städte Sachsen-Anhalts vereint sie eine jahrhundertealte Geschichte mit einer modernen, dynamischen Atmosphäre.

Das Stadtbild wird geprägt von beeindruckenden Bauwerken wie dem Hallmarkt mit dem berühmten Roten Turm, dem imposanten Dom sowie der malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Theater, Museen und Galerien sowie die renommierte Oper Halle sorgen für ein vielfältiges Angebot das ganze Jahr über.

Als Universitätsstadt mit der traditionsreichen Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg ist die Stadt jung, bunt und weltoffen. Eine lebhafte Gastronomie- und Kneipenszene, wöchentliche Märkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants bieten für jeden Geschmack das Richtige.

Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in allen Stadtteilen gut erreichbar. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn und Bus sowie der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den Hauptbahnhof sind auch benachbarte Städte wie Leipzig oder Magdeburg schnell und bequem erreichbar.

Wer Natur und Erholung sucht, findet in den weitläufigen Parkanlagen, dem Bergzoo oder den nahegelegenen Flussauen der Saale ideale Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen.

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