Entspannt leben mit tollen Ausblick vom Südbalkon

06122 Halle, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Kathleen Steinbach, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    CS5, 3li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Carl-Zeiss-Straße 5
    06122 Halle
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57,31 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    678 €
  • Kaltmiete
    339,00 EUR
  • Nebenkosten
    109,00 EUR
  • Heizkosten
    98,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    546,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2018
  • Gültig bis
    11.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines insgesamt fünfgeschossigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von 57,31 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die solide Grundausstattung macht die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem Laminat oder strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, was sowohl optisch als auch praktisch überzeugt. Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung über Fernwärme, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht zur Anmietung bereit. Ideal für alle, die eine unkomplizierte und funktionale Wohnung mit praktischen Extras suchen.

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Südbalkon
- weiße Zimmertüren
- offene Küche
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Wohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Lage

Halle (Saale) verbindet charmantes Stadtflair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu attraktiven Mietpreisen. Die lebendige Kleinstadt im Herzen Sachsen-Anhalts punktet mit einer gut ausgebauten Nahversorgung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten für jeden Geschmack.

Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Sportanlagen, während Kulturinteressierte das vielfältige Angebot an Theatern, Museen und Veranstaltungen zu schätzen wissen. Die renommierte Martin-Luther-Universität verleiht der Stadt zudem ein junges und dynamisches Ambiente.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien erschließen das gesamte Stadtgebiet zuverlässig, sodass Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A14 sowie der direkte Bahnanschluss nach Leipzig und Magdeburg ein großer Vorteil.

Grünflächen, Parks und die Nähe zur Saale laden zu Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein und sorgen für eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Naturgenuss.

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