Ruhige Wohnlage trifft zentrale Lage – Wohnung mit Einbauküche

09661 Hainichen, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    FHS 3, 1.OG links
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Franz-Hübsch-Straße 3
    09661 Hainichen
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    670 €
  • Kaltmiete
    335,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    106,00 EUR
  • Warmmiete
    516,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.08.2022
  • Gültig bis
    10.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1922
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    164,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hainichen. Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Bauweise und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Die Immobilie bietet eine solide bauliche Substanz.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über eine funktionale Grundrissstruktur. Die Wohnräume sind zweckmäßig geschnitten und bieten eine angenehme Belichtung durch ausreichend vorhandene Fensterflächen. Die Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eine flexible Gestaltung der Wohneinheiten.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ein großer Flur empfängt Sie und bietet Zugang zu allen Wohnbereichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Alle Wohnräume sind hell und gut geschnitten, wodurch eine flexible Einrichtung möglich ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre praktische Gestaltung, die Komfort und Wohnqualität gleichermaßen vereint.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Stadtzentrum von Hainichen ist gut angebunden und bietet weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Anbindungen an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Die umliegenden Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

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