Altbauflair zum Verlieben: Helle Räume für Lebensfreude und Komfort

09661 Hainichen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    40222_14_102
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Franz-Hübsch-Straße 14
    09661 Hainichen
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    700 €
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    78,00 EUR
  • Heizkosten
    111,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    539,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    10.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohngebäude in der Franz-Hübsch-Straße 14 ist ein mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus, das um die Jahrhundertwende 1900–1920 erbaut wurde.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit hohen Decken und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und ein großzügiges Wohngefühl schaffen.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Frischluft und Tageslicht sorgt. Zudem ist im Bad genug Platz für eine Waschmaschine, der den Waschkomfort direkt in der Wohnung ermöglicht.
Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komplette Küchenzeile sowie zusätzlichen Raum zur Unterbringung von Küchengeräten und Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen – ideal für erholsame Nächte. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Spiel, Lernen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstige Informationen

Die Wohnung weist einige Gebrauchsspuren an den Wänden auf. Hier bieten wir Ihnen bei Übernahme der Malerarbeiten die ersten 2 Monate kaltmietfrei. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und wir besprechen die Details.

Lage

Die Franz-Hübsch-Straße 14 liegt in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend der Kleinstadt Hainichen im Landkreis Mittelsachsen, Sachsen. Die Straße ist eine kurze Nebenstraße, eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel.
Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Der Marktplatz von Hainichen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort finden sich Cafés, kleinere Läden, Banken und öffentliche Einrichtungen. Auch kulturelle Angebote wie das Gellert-Museum oder die Stadtbibliothek sind in der Umgebung angesiedelt.
Außerdem gibt es eine gute verkehrstechnische Anbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.

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