Ihre neue Wohlfühlwohnung im Herzen von Grimma

04668 Grimma, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Südstr. 91, 1li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Südstraße 91
    04668 Grimma
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    671,00 €
  • Kaltmiete
    335,50 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    515,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.06.2019
  • Gültig bis
    10.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Südstraße 89-95 in Grimma ist eine zentrale, leicht prominente Verkehrs- und Erschließungsachse im Stadtzentrum. Typischerweise verbindet sie den innerstädtischen Bereich rund um den Marktplatz mit angrenzenden Wohn- und Geschäftsvierteln und dient als eine der Hauptachsen für Fußgänger, Busverkehr und automobile Erreichbarkeit.

Ausstattung

Die 3-Raum-Wohnung verfügt über eine angenehme und funktionale Ausstattung. Das Tageslichtbad ist modern mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl Komfort als auch praktische Nutzung bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- oder Abstellflächen.

Der Wohn- und Schlafraum sind hell und gut geschnitten, dank großzügiger Fensterflächen und einer klaren Raumaufteilung. Die Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und vermitteln eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine solide Grundausstattung und ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin melden Sie sich gern bei uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

Die Südstraße 91, befindet sich im südlichen Teil der Stadt Grimma, in einem überwiegend ruhig geprägten Wohn- und Mischgebiet. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Struktur aus Wohnhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten und sozialen Einrichtungen geprägt. Durch die Anbindung an das innerstädtische Straßennetz sind zentrale Bereiche Grimmas schnell erreichbar.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungsangebote, befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen stehen im Umfeld zur Verfügung, sodass der Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher unkompliziert zugänglich ist.

Insgesamt bietet die Lage einen ausgewogenen Mix aus ruhiger Wohnatmosphäre und einer guten Erreichbarkeit wichtiger städtischer Angebote.

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