+++Einziehen und wohlfühlen+++

07549 Gera, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kathleen Steinbach, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1181-04-202
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Otto-Worms-Str. 4
    07549 Gera
    Thüringen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    69,12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    830,00
  • Kaltmiete
    415,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    615,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3 Raum-Wohnung mit ihren knapp 70m² ist großzügig geschnitten und verfügt über alles, was es zum Wohnen braucht. Über den hellen Flur gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung. Vom Flur erreichen Sie ebenso das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch seine Größe und dem Zugang zum überdachten Balkon. Dadurch erhält der Raum genügend Licht und Luft für ein wohnliches Raumgefühl. Vom Südbalkon aus haben Sie einen schönen Blick in den grünen Hinterhof. Perfekt für eine Tasse Kaffee am Nachmittag.
In der Küche findet sich Platz für eine Eck-Küchenzeile, Ihre Waschmaschine und einen Esstisch. Genießen Sie hier Ihr entspanntes Frühstück mit dem Blick ins Grüne. Vom Schlaf- und Kinderzimmer aus haben Sie einen weiten Blick über Gera.

Sonstige Informationen

Ein weiteres Merkmal, das uns von anderen Mietobjekten abhebt, ist unser erstklassiger Service vor Ort. Mit einem Mieterbüro direkt im Gebäude und immer ansprechbaren Kollegen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ob Sie Fragen haben, Hilfe benötigen oder Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten brauchen – wir sind für Sie da. Unser Team hat stets ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und ist bekannt für seine Hilfsbereitschaft und schnelle Reaktionszeit. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Teil einer Gemeinschaft, die Wert auf Unterstützung und Zufriedenheit legt.

Lage

Wohnen in Gera Lusan bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Natur pur. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, sowie Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren, Pärchen oder Singles. Die Nähe zu Parkanlagen und dem Stadtwald bietet außerdem viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Der zum Objekt gehörende große Spielplatz kann gern für Momente an der frischen Luft genutzt werden.

Fernbahnhof 7 km | Autobahn 10 km | Bus 500 m 

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