Ruhig gelegen, flexibel ausgestattet: Ihr Wohntraum mit Einbauküche – Stellplatz auf Wunsch möglich

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MSS 58, EG links
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Max-Saupe-Straße 58
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    47,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 25 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    686 €
  • Kaltmiete
    343,00 EUR
  • Nebenkosten
    142,00 EUR
  • Heizkosten
    99,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    485,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.11.2024
  • Gültig bis
    25.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohngebäude in der Max-Saupe-Straße 58 in 09131 Chemnitz ist Teil einer gepflegten, mehrgeschossigen Wohnanlage in solider Massivbauweise. Das Haus wurde im Zuge von Sanierungsmaßnahmen modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen baulichen Zustand.
Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der umliegenden Bebauung ein. Das Gebäude verfügt über mehrere Hauseingänge mit jeweils überschaubarer Anzahl an Wohneinheiten, was zu einer angenehmen Wohnstruktur beiträgt.
Im Inneren stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftsbereiche wie Kellerabteile sowie Hauswirtschafts- und Trockenräume zur Verfügung. Die Erschließung erfolgt über gepflegte Treppenhäuser.
Das Grundstück ist durch Grünflächen aufgelockert und bietet ein insgesamt ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld des Gebäudes vorhanden.

Ausstattung

- 2 gut geschnittene, helle Zimmer
- Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Küche mit Fenster für angenehmes Kochen und Lüften
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- heller Flur mit Fenster

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges und überwiegend von Wohnbebauung geprägtes Umfeld aus.
Das direkte Umfeld ist von aufgelockerter Bebauung sowie Grünflächen geprägt und vermittelt ein angenehmes, wohnfreundliches Ambiente. In der näheren Umgebung befinden sich Kleingartenanlagen und Naherholungsflächen, die zur Freizeitgestaltung im Grünen einladen.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht zudem ein zügiger Anschluss an das überregionale Straßennetz.

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