Wunderschöne 3-Raum-Wohnung in Ebersdorf mit Balkon

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sylvia Hecht, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ESS17-1OGre
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Erich-Steinfurth-Straße 17
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.227 €
  • Kaltmiete
    409,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    599,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser tollen Wohnung am Rand von Chemnitz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Komfort und Stil.

Mit einer Wohnfläche von 66,36 m² erstreckt sich die Wohnung über das 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die geschmackvolle Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den großen, hellen Räumen begeistern. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde frisch saniert und wartet auf ihren Erstbezug.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das schicke, neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung.

Die tolle Küche mit Blick ins Grüne ist geräumig– perfekt für alle, die gerne kochen und dabei die Natur genießen möchten. Eine Einbauküche ist auf Wunsch möglich.

Zusätzliche Vorteile dieser Wohnung sind der moderne Laminatboden, der sowohl pflegeleicht als auch zeitlos schön ist, sowie der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt durch eine tolle Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon
neuer Laminatboden
neu saniertes Bad

Sonstige Informationen

Gartennutzung möglich
EBK ist auf Wunsch möglich

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Chemnitz-Ebersdorf. Hier wohnen Sie am Stadtrand in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Entspannung und Naturnähe verspricht. Das Haus liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, daher gibt es wenig störende Geräusche. Die Nachbarschaft ist angenehm und freundlich, was ein harmonisches Miteinander fördert. Das Umfeld ist sehr gepflegt, was sich in den gut erhaltenen Gärten und sauberen Straßen widerspiegelt.

Genießen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage: kurze Wege in die Innenstadt von Chemnitz, gleichzeitig aber weit genug entfernt vom Stadttrubel, um in einer ruhigen Atmosphäre zu leben. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.

Ebersdorf bietet eine ideale Balance zwischen Stadtleben und ländlichem Charme. Hier können Sie die Vorteile beider Welten nutzen und ein erfülltes Leben in dieser schönen Gegend von Chemnitz genießen.

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