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09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sylvia Hecht, SIM Property Management GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    Str.d.Nationen96-WE16-3OGre
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 96
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    66,94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    670 €
  • Kaltmiete
    335,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    535,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Chemnitz! Diese gut geschnittene Mietwohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf 66,94 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, die bequem mit dem Aufzug und barrierearm zu erreichen sind.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden, der auf Wunsch verlegt wird, verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster sind zur ruhigen Seitenstraße ausgerichtet, sodass Sie in einer friedlichen und entspannten Umgebung leben können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der tolle Balkon, der sich zum grünen, ruhigen Innenhof öffnet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen, während Sie von der Hektik der Stadt umgeben sind.

Ein geräumiges, trockenes und sauberes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die moderne Heizanlage mit Fernwärme sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung.

Die ruhige und anständige Mieterschaft des Gebäudes gewährleistet ein harmonisches Zusammenleben.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon
Aufzug
gepflegter Keller
neuer Vinylboden wird nach Ihren Wünschen verlegt
die Wohnung wird frisch renoviert

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Chemnitz. Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen, ordentlichen Seitenstraße bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Mix aus Stadtnähe und Entspannung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sachsenallee, einem großen Einkaufszentrum der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Gastronomieangeboten.

Die Wohnung liegt zudem unweit des Stadtzentrums. Genießen Sie die Vorzüge der Citylage mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, während Sie in einer ruhigen Straße wohnen, die zur Entspannung einlädt.

Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und urbanes Leben auf perfekte Weise.

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