Schöne Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug – Renovierung erfolgt

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    StraNa 98, 4. OG li, WE10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 98
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    59,39 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    594 €
  • Kaltmiete
    297,00 EUR
  • Nebenkosten
    178,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Chemnitz! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 59,39 m² erstreckt sich diese Immobilie über das 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer und der geräumige, vielseitig nutzbare Wohnbereich mit Balkon zum grünen Innenhof laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das helle Badezimmer mit Fenster ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Der Vinylboden wird nach Ihren Wünschen neu verlegt und verleiht den Räumen eine warme und freundliche Atmosphäre. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Alltag und macht die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher verstauen können.

Genießen Sie die Vorzüge dieser modernen Wohnung in Chemnitz und freuen Sie sich auf ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

Wohnung wird frisch renoviert mit neuem Vinylboden nach Wunsch
Bad mit Fenster und Wanne
barrierearm
Aufzug
Balkon
trockener gepflegter Keller

Sonstige Informationen

Stellplatz möglich

Lage

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus ruhigen Seitenstraßen und urbanem Leben mit hervorragender Erreichbarkeit.

Die Objekte an der Straße der Nationen 92-98 liegen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Chemnitz. Die direkte Nähe zur Stadtmitte ermöglicht eine perfekte Anbindung an wichtige Verkehrsadern und bietet den Bewohnern sowie Gewerbetreibenden zahlreiche Vorteile.

Vorteile der Lage:
Stellplatz möglich
Nur wenige Gehminuten zum Chemnitzer Hauptbahnhof und Einkaufszentrum Sachsenallee
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A72
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen in direkter Umgebung
Gute Erreichbarkeit der Innenstadt zu Fuß
Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe

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