Barrierearme Erdgeschosswohnung im ruhigen Innenhof

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    StraNa 94, EG re, WE3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 94
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    58,02 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    November 2025
  • Kaution
    580 €
  • Kaltmiete
    290,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    475,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Chemnitz! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 58,02 m² im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes präsentiert sich diese Immobilie in einem hervorragenden Zustand und ist besonders gut für barrierearmes Wohnen geeignet!

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Vinylboden, der in allen Wohnbereichen für Sie verlegt wird. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine praktische Küche und ein schönes helles Badezimmer mit Fenster und großer Dusche.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage im Innenhof, die für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder kulturelle Highlights – alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster und großer, bodennaher Dusche
Vinylboden nach Wunsch

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird für Sie frisch renoviert!
Stellplätze sind am Objekt möglich

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Chemnitz. Zentral gelegen und dennoch in einem ruhigen, ordentlichen Karree bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Mix aus Stadtnähe und Entspannung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sachsenallee, einem großen Einkaufszentrum der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Gastronomieangeboten.

Die Wohnung liegt zudem unweit des Stadtzentrums und ist auch zu Fuß entspannt erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Citylage mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, während Sie in einer ruhigen Straße wohnen, die zur Entspannung einlädt.
Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und urbanes Leben auf perfekte Weise.

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