Helle Wohnung mit Balkon in Hilbersdorf – Stellplatz optional verfügbar

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    Zeißstr. 26, DG rechts
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Zeißstraße 26
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    68,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    770,10 €
  • Kaltmiete
    385,05 EUR
  • Nebenkosten
    45,00 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Warmmiete
    535,05 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2022
  • Gültig bis
    06.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1922
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Zeißstraße 26 in 09131 Chemnitz befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Hilbersdorf. Das gepflegte Gebäude mit klassischer, zeitloser Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein und überzeugt durch seinen soliden Gesamteindruck.

Das Objekt verfügt über mehrere gut geschnittene Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und eine funktionale Aufteilung bieten attraktiven Wohnraum für Familien, Paare und Singles.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- helle Räume mit großen Fenstern
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Anmietung eines Außenstellplatzes auf Wunsch möglich
- Wäscheboden
- Bodenkammer
- Keller

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Mehrfamilienhausbebauung, ruhigen Anliegerstraßen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das Umland und die Autobahnen gegeben ist.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

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