Gestalten Sie mit: Citywohnung mit neuem Vinylboden nach Wunsch

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    StraNa 92, 4.OG WE16
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 92
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    53,67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Februar 2026
  • Kaution
    540 €
  • Kaltmiete
    270,00 EUR
  • Nebenkosten
    172,00 EUR
  • Heizkosten
    120,40 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    442,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude Straße der Nationen 92 in 09111 Chemnitz ist ein innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage. Es gehört zu einem größeren Gebäudekomplex, der sich über mehrere Hausnummern entlang der Straße der Nationen sowie zur Zöllnerstraße erstreckt. Der Bau stammt aus den späten 1990er-Jahren und fügt sich mit seiner sachlichen, funktionalen Architektur in das Stadtbild der Chemnitzer Innenstadt ein.

Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Einheiten, unter anderem Gastronomie und kleinere Dienstleistungsbetriebe, die zur Belebung des Straßenraums beitragen. Darüber liegen mehrere Wohngeschosse, die überwiegend Mietwohnungen beherbergen. Die Wohnungen sind typisch für den Bauzeitraum: funktionale Grundrisse, mit Balkon, sowie eine auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegte Ausstattung. Das Gebäude verfügt über Aufzüge, wodurch die oberen Etagen bequem erreichbar sind.

Zum Objekt gehören außerdem ein Innenhofbereich sowie Stellplätze bzw. eine Tiefgarage, was in dieser zentralen Innenstadtlage einen deutlichen Vorteil darstellt.

Ausstattung

Großes Wohnzimmer mit Balkon
Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer
Vinylboden nach Wunsch
Bad mit Wanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
Außenjalousien

Sonstige Informationen

Neuer Vinylboden nach Wunsch.
Stellplätze sind am Objekt ausreichend vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Chemnitz. Zentral gelegen und dennoch in einem ruhigen, ordentlichen Karree bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Mix aus Stadtnähe und Entspannung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sachsenallee, einem großen Einkaufszentrum der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Gastronomieangeboten.

Die Wohnung liegt zudem unweit des Stadtzentrums und ist auch zu Fuß entspannt erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Citylage mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, während Sie in einer ruhigen Straße wohnen, die zur Entspannung einlädt.
Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und urbanes Leben auf perfekte Weise.

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