Wohnen in entspannter Lage – inklusive Einbauküche

09114 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    RS 76, EG links
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Rilkestraße 76
    09114 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    44,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    640 €
  • Kaltmiete
    320,00 EUR
  • Nebenkosten
    133,00 EUR
  • Heizkosten
    93,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    453,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Rilkestraße 76 präsentiert sich als gepflegter Altbau aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude wurde im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen instand gehalten und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand.
Das Haus verfügt über mehrere Etagen mit klassischen, gut geschnittenen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Die typische Altbausubstanz verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter, während durchgeführte Renovierungen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard beitragen.
Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre stabile Bauweise, eine überschaubare Mieterstruktur sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild aus und bietet damit eine verlässliche Grundlage für langfristiges Wohnen.

Ausstattung

- neu saniertes Bad
- Tageslichtbad
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.
- helles Wohnzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Laminat

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Rilkestraße 76 im Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, überwiegend Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe lädt der Küchwald als eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

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