Attraktive Stadtwohnung im Herzen von Chemnitz

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    Zieschestraße 1, 2.OG rechts WE06
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Zieschestraße 1
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48,40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    534 €
  • Kaltmiete
    267,00 EUR
  • Nebenkosten
    68,00 EUR
  • Heizkosten
    92,00 EUR
  • Warmmiete
    427,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.03.2020
  • Gültig bis
    10.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt in der Zieschenstraße 1 befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Chemnitz im beliebten Reitbahnviertel. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das um das Jahr 1900 errichtet wurde und den charakteristischen Charme historischer Altbauarchitektur mit den Vorzügen einer modernen Sanierung verbindet. Ein begrünter Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort im urbanen Umfeld.

Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Fassadengestaltung, ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine zentrale Lage im Herzen von Chemnitz. Das direkte Umfeld ist geprägt von sanierten Gründerzeitgebäuden, Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer gewachsenen innerstädtischen Infrastruktur.

Ausstattung

- großer Eingangsbereich
- separate Küche mit Zugang ins Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum auf halber Treppe

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Zieschenstraße liegt nur wenige Gehminuten von der Chemnitzer Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage bestehen zudem hervorragende Anbindungen an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld zählt zu den gefragten innerstädtischen Wohnlagen und profitiert von einer positiven städtebaulichen Entwicklung der vergangenen Jahre.

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