Moderne 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sylvia Hecht, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    StraNa92, WE 6-2OGMitte-rechts
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 92
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    56,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    November 2025
  • Kaution
    570 €
  • Kaltmiete
    285,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    465,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von 56,9 m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und warme Atmosphäre.

Die Wohnung bietet eine barrierearme Gestaltung, die einen unkomplizierten Alltag ermöglicht.

Der große, helle Wohnraum mit offener Küche lädt zum Verweilen und Kochen ein. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem sonnigen Balkon, der zur ruhigen Lage zum Hinterhof ausgerichtet ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung

Balkon
Abstellraum
Vinylboden nach Wunsch
Aufzug

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird für Sie frisch renoviert!
Stellplätze sind am Objekt möglich

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Chemnitz. Zentral gelegen und dennoch in einem ruhigen, ordentlichen Karree bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Mix aus Stadtnähe und Entspannung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sachsenallee, einem großen Einkaufszentrum der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Gastronomieangeboten.

Die Wohnung liegt zudem unweit des Stadtzentrums und ist auch zu Fuß entspannt erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Citylage mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, während Sie in einer ruhigen Straße wohnen, die zur Entspannung einlädt.
Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und urbanes Leben auf perfekte Weise.

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