Zentrale Wohnung Nähe Bahnhof

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sylvia Hecht, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    StraNa92-WE12-3OGli
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 92
    09111 Chemnitz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    53,05 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    530 €
  • Kaltmiete
    265,00 EUR
  • Nebenkosten
    159,00 EUR
  • Heizkosten
    89,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    424,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Chemnitz! Diese in Renovierung befindliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,05 m² komfortablen und modernen Wohnraum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ein Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof ist zur ruhigen Seitenstraße hin gelegen.

Beim Betreten der Wohnung fallen die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume auf. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinylboden wird nach Ihren Wünschen verlegt und verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist normal und zeitgemäß, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung verfügt über einen gepflegten und trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar.

Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und eine hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung

Balkon
Aufzug
Barrierearm
Keller
neuer Vinylboden nach Ihren Wünschen

Sonstige Informationen

Stellplatz möglich

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Chemnitz. Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen, ordentlichen Seitenstraße bietet diese gepflegte Immobilie den perfekten Mix aus Stadtnähe und Entspannung.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ob Pendler oder Reisende, Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Sachsenallee, einem großen Einkaufszentrum der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Gastronomieangeboten.

Die Wohnung liegt zudem unweit des Stadtzentrums. Genießen Sie die Vorzüge der Citylage mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés, während Sie in einer ruhigen Straße wohnen, die zur Entspannung einlädt.

Diese Lage vereint Komfort, Bequemlichkeit und urbanes Leben auf perfekte Weise.

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