Charmante 2 Raum Wohnung in Altenburg

04600 Altenburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SFS 23c, 2.OG rechts
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Siegfried-Flack-Straße 23c
    04600 Altenburg
    Thüringen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    46,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    468,30
  • Kaltmiete
    234,15 EUR
  • Heizkosten
    88,98 EUR
  • Warmmiete
    379,32 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2026
  • Gültig bis
    20.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    174,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen charmanten Wohnung in Altenburg! Dieses gepflegte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Mit einer Wohnfläche von knapp 47m² und einer geschickten Raumaufteilung präsentiert sich diese Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich integriert. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient ist.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altenburg, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus Stadtleben und Entspannung zu kombinieren.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Wände in dieser Wohnung weist starke Gebrauchsspuren auf. Hier bieten wir Ihnen für 2 Monate kaltmietfrei die Möglichkeit, diese bei Anmietung in Ihren Farbwünschen zu gestalten.

- große, helle Wohnräume
- weiße Wände
- weiße Zimmertüren
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin.

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Altenburg! Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

• Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
• Die historische Altstadt mit ihren malerischen Straßen, Cafés und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Sie das authentische Flair von Altenburg in vollen Zügen erleben.
• Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der Autobahn und in den umliegenden Städten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Alternative für Ihren Alltag.
• In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt.
• Genießen Sie die grünen Oasen in der Umgebung. Parks und Spazierwege laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit dem Komfort eines ruhigen Wohnambientes – perfekt für Singles, Paare oder Familien, die das Beste beider Welten suchen.

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