Gemütliche Wohnung mit Balkon

04600 Altenburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SFS 25d, 2.OG links
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Siegfried-Flack-Straße 25d
    04600 Altenburg
    Thüringen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    61,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    618,00 €
  • Kaltmiete
    309,00 EUR
  • Nebenkosten
    74,00 EUR
  • Heizkosten
    117,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2026
  • Gültig bis
    20.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    228,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 228,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Altenburg! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause auf 61,50 m².

Besonderheiten dieser Immobilie:
- Ruhige Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen
- Bodenbeläge aus geschmackvollen Fliesen und modernem Laminat
- Zentralheizung und Fernwärme für effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung
- Komfortable Ausstattung mit normalem Standard
- Praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Altenburg, die Ihnen kurzen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder kulturelle Highlights – alles ist fußläufig erreichbar.

Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots!

Ausstattung

Die Wände in dieser Wohnung weisen Gebrauchsspuren auf. Hier bieten wir Ihnen für 2 Monate kaltmietfrei die Möglichkeit, diese bei Anmietung in Ihren Farbwünschen zu gestalten.

- große, helle Wohnräume
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Altenburg! Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

• Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
• Die historische Altstadt mit ihren malerischen Straßen, Cafés und Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Sie das authentische Flair von Altenburg in vollen Zügen erleben.
• Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf der Autobahn und in den umliegenden Städten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Alternative für Ihren Alltag.
• In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt.
• Genießen Sie die grünen Oasen in der Umgebung. Parks und Spazierwege laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit dem Komfort eines ruhigen Wohnambientes – perfekt für Singles, Paare oder Familien, die das Beste beider Welten suchen.

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