Handwerker aufgepasst: Selbst malern & 2 Monat Kaltmiete sparen

06122 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    CZS 7, 4. OG rechts
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Carl-Zeiss-Straße 7
    06122 Halle (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57,31 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    678
  • Kaltmiete
    339,00 EUR
  • Heizkosten
    98,00 EUR
  • Warmmiete
    546,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2018
  • Gültig bis
    11.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Halle (Saale) bietet auf ca. 57,31 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie die mit Fliesen und Laminat ausgestatteten Wohnbereiche bieten eine solide Grundlage, um sich hier ein gemütliches Zuhause einzurichten. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz ergänzt das Wohnungsangebot.

Für alle, die gerne selbst anpacken, gibt es einen besonderen Vorteil:
Die Wohnung kann in Eigenregie nach den eigenen Vorstellungen gemalert werden. Wer die notwendigen Malerarbeiten selbst übernimmt, erhält dafür zwei Monate Kaltmiete erlassen. So können Sie Ihrem neuen Zuhause direkt Ihren persönlichen Anstrich verleihen und gleichzeitig bei der Miete sparen.

Eine schöne Möglichkeit für alle, die ihr neues Zuhause gerne selbst gestalten möchten und kein Problem damit haben, vor dem Einzug noch einmal zum Pinsel zu greifen.

Ausstattung

– 2 Monate Kaltmietfreiheit bei Übernahme der Malerarbeiten
- helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiße Zimmertüren
- offene Küche
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Neugierig? Dann melden Sie sich gern bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage

Halle (Saale) verbindet auf einzigartige Weise lebendige Stadtkultur mit entspannter Lebensqualität – eine attraktive Kombination, die diese charmante Saalestadt zu einem begehrten Wohnort macht.

Die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem prachtvollen Marktplatz und dem weltberühmten Händel-Haus lädt zum Bummeln, Entdecken und Genießen ein. Eine vielfältige Gastronomie, zahlreiche Cafés sowie ein breites Einkaufsangebot – von inhabergeführten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren – sorgen für einen abwechslungsreichen Alltag.

Kulturell hat Halle einiges zu bieten: Theater, Museen, Galerien und regelmäßige Stadtfeste bereichern das Leben der Bewohner das ganze Jahr über. Die Universität verleiht der Stadt zudem eine jugendliche, dynamische Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl innerhalb der Stadt durch ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz als auch überregional über die Autobahn und den nahegelegenen Flughafen Leipzig/Halle. Die Nachbarstadt Leipzig ist in nur rund 30 Minuten erreichbar.

Grünflächen, Parks und die naturnahen Uferwege entlang der Saale bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Halle vereint damit alles, was modernes Stadtleben ausmacht – zu vergleichsweise erschwinglichen Mietpreisen und mit einem hohen Wohlfühlfaktor.

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