Solides Zuhause mit Wohlfühlfaktor – einziehen & ankommen

06124 Halle (Saale), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    Tele 19, 5. OG links
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Telemannstraße 19
    06124 Halle (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    57,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    778 €
  • Kaltmiete
    389,00 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    590,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.04.2014
  • Gültig bis
    08.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    100,68 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 5. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 57,21 m² ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen ausgestattet, was sowohl Wohnlichkeit als auch Funktionalität vereint. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung garantiert.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, sodass auch das Tragen von Einkäufen oder Gepäck kein Problem darstellt. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände bietet.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Balkon
- helle, freundliche Räume
- Keller
- Aufzug

Sonstige Informationen

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Lage

Die Telemannstraße 19 befindet sich in gut angebundener Lage im Stadtteil Halle-Neustadt. Die Umgebung verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Freizeitangeboten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen befinden sich in der Umgebung, zudem ist die S-Bahn-Haltestelle Zscherbener Straße erreichbar. Von hier bestehen Verbindungen in weitere Teile von Halle sowie in Richtung Leipzig.

Für Erholung und Freizeit bietet insbesondere der nahegelegene Südpark mit seinen Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten einen attraktiven Ausgleich zum Alltag. Auch verschiedene weitere Freizeitangebote befinden sich im Umfeld.

Für Autofahrer bietet die nahegelegene B80 eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt sowie an das überregionale Straßennetz. Dadurch sind sowohl das Zentrum von Halle als auch weitere Ziele in der Region gut erreichbar.

Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die eine gute Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine verkehrsgünstige Anbindung miteinander verbinden möchten.

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