Schöne 3 Raum Wohnung in ruhiger Lage

09661 Hainichen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    40223_46_101
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 46
    09661 Hainichen
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    574 €
  • Kaltmiete
    287,00 EUR
  • Nebenkosten
    63,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    440,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.01.2018
  • Gültig bis
    03.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Hauptstraße 46 in Hainichen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in einer zentralen und Familienfeindlichen Wohnlage.

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme, wohnliche Optik bietet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung.

Alle Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder Wünsche? Sprechen Sie uns an. gemeinsam finden wir die optimale Lösung dafür.

Lage

Die Hauptstraße 46 befindet sich im idyllischen Ortsteil Bockendorf, einem ruhigen, familienfreundlichen Teil der sächsischen Kleinstadt Hainichen im Landkreis Mittelsachsen. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft zwischen Chemnitz und Dresden liegt Bockendorf naturnah, aber verkehrstechnisch günstig: Die Autobahn A 4 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Chemnitz (ca. 25 Min.), Dresden (ca. 35 Min.) oder Leipzig.

Der Ort selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfstruktur mit hoher Lebensqualität aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich das Dorfgemeinschaftshaus, die Freiwillige Feuerwehr sowie die denkmalgeschützte Dorfkirche – Orte, die das soziale Miteinander im Ort stärken. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Eulenbachs oder in die angrenzenden Wälder und Felder ein. Radfahrer und Naturfreunde schätzen die ruhige Lage und die landschaftliche Vielfalt.

Trotz der dörflichen Ruhe ist die Anbindung an das Stadtleben gewährleistet: Im nur wenige Kilometer entfernten Hainichen finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Eine City-Bahn-Verbindung ermöglicht zudem regelmäßige Fahrten in Richtung Chemnitz. Auch digital ist der Ort gut erschlossen: Glasfaseranschlüsse sorgen für stabiles, schnelles Internet.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, funktionaler Infrastruktur und Gemeinschaftsleben – ideal für Menschen, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

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