Wohnqualität pur: Balkon, EBK und ruhiges Umfeld

38820 Halberstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    KG10, EG links WE 136
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Küchengarten 10
    38820 Halberstadt
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    698 €
  • Kaltmiete
    349,00 EUR
  • Nebenkosten
    76,00 EUR
  • Heizkosten
    159,00 EUR
  • Warmmiete
    584,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2022
  • Gültig bis
    19.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    KWK erneuerbar
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Straße Küchengarten 10 in 38820 Halberstadt befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet unweit der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Bebauung mit ähnlichen Wohnhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zu einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre beitragen.

Das Gebäude selbst gehört zu einer modernen Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten und überzeugt durch eine funktionale und zeitgemäße Bauweise. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten helle, freundliche Räume. Teilweise verfügen die Einheiten über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Ausstattung ist zweckmäßig und auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet.

Ausstattung

- großes, helles Wohnzimmer
- offene Küche
- mit Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Abstellraum im Bad
- Parkplatz auf Wunsch möglich

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Straße Küchengarten in 38820 Halberstadt, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rand der Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen, nachbarschaftlichen Charakter.

Die Innenstadt von Halberstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie kulturellen Einrichtungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über nahegelegene Straßen ist eine zügige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen.

Zudem sorgen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Wohnqualität und bieten Raum für Freizeit und Entspannung. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus.

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