Helle Erdgeschosswohnung mit Dusche, Küche & Garderobenplatz

09661 Hainichen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    40215_31_1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ernst-Thälmann-Straße 31
    09661 Hainichen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    281,28 €
  • Kaltmiete
    140,64 EUR
  • Nebenkosten
    32,00 EUR
  • Heizkosten
    43,00 EUR
  • Warmmiete
    215,64 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2020
  • Gültig bis
    26.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohngebäude in der Ernst-Thälmann-Straße 31 ist ein klassisches Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst mehrere Wohneinheiten, die sich über vier Etagen verteilen.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich kleine bis mittelgroße Wohnungen mit praktischen Grundrissen.

Ausstattung

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch freundliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Atmosphäre. Die Küchennische ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für eine praktische Küchenzeile.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht durch das Fenster natürliches Licht.
Im Eingangsbereich der Wohnung ist ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schrank vorhanden.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Gebäude in der Ernst-Thälmann-Straße 31 liegt in einer ruhigen, aber zentrumsnahen Wohngegend von Hainichen im Landkreis Mittelsachsen.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäcker und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alle bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt von Hainichen mit Geschäften, Banken, Ärzten und dem Gellert-Museum ist nur etwa 5–10 Gehminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Stadtpark mit Wildgehege attraktive Möglichkeiten zum Spazieren und Verweilen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Der Bahnhof Hainichen ist rund 1,5 km entfernt, Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und die Autobahn A4 (Anschlussstelle Hainichen) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung nach Chemnitz (ca. 25 km) sowie Dresden (ca. 60 km).

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