Großzügige Wohnung mit Balkon, Aufzug und optionalem Parkplatz am beliebten Kaßberg

09112 Chemnitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    RS 54, 3.OG rechts
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Reichsstraße 54
    09112 Chemnitz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1140 €
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Heizkosten
    182,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2021
  • Gültig bis
    28.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1930
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    73,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 73,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Reichsstraße 54. Das Haus wurde im Zuge der Sanierungen des Viertels umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Mit einer Wohnfläche von rund 80,48m² bietet die Wohnung ein großzügiges, modernes Wohngefühl. Mittelpunkt ist die großzügige Küche mit Zugang zum Balkon. .
Vom Kinderzimmer/Arbeitszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel oder Pflanzen bietet.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein komfortabler Stellplatz direkt vor dem Objekt kann zusätzlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt bequem und sicher über eine Schrankenanlage.

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz. Der Kaßberg zählt zu den attraktivsten Wohngebieten der Stadt und ist bekannt für seine repräsentative Gründerzeitarchitektur, grüne Straßenzüge und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Innenstadt von Chemnitz ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an Bus- und Straßenbahnlinien sorgt für kurze Wege in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraße 173 und der Südring sind schnell erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Verbindung ins Umland.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Kontaktieren Sie uns

Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen erfahren?

Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.