Kapitalanlage in Altenburg – 70 Einheiten mit guter Wertsteigerungsperspektive

04600 Altenburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 199
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04600 Altenburg
    Thüringen
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohneinheiten
    70
  • Wohnfläche ca.
    3.935,48 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    3.935,48 m²
  • Grund­stück ca.
    4.301 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    168.687,96 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    482,79 EUR
  • X-fache Miete
    11,26
  • Nettorendite (Ist)
    8,88 %
  • Nettorendite (Soll)
    12,43 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    168.687,96 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    236.128,80 EUR
  • Kaufpreis
    1.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2026
  • Gültig bis
    19.01.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    162,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 162,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnanlage in Altenburg
70 Einheiten
Value Add

Sonstige Informationen

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gerne weitere Details.

Lage

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 2,32 km | Autobahn 21 km | Bus 120 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Kontaktieren Sie uns

Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen erfahren?

Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.