+++ Umbau nach Ihren Wünschen +++

07743 Jena, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Bachstraße 8, EG
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Bachstraße 8
    07743 Jena
    Thüringen
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    113 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    113 m²
  • Fensterfront
    5 m
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2712
  • Kaltmiete
    1.356,00 EUR
  • Nebenkosten
    339,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.12.2026
  • Gültig bis
    18.12.2036
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    269,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 5,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Jena erwartet Sie diese attraktive Einzelhandelsfläche, die sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten eignet.

Die Gewerbefläche bietet dank der Erdgeschosslage eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Große Schaufensterfronten sorgen für eine ansprechende Außenwirkung und ermöglichen eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Sortiments oder Ihrer Dienstleistungen.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Grundausstattung, die eine unkomplizierte Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen ermöglicht. Die vorhandene Infrastruktur bietet eine solide Grundlage für einen zügigen Geschäftsbetrieb.

Highlights auf einen Blick:

- Modernisierte Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss
- Attraktive Schaufensterpräsenz
- Funktionale Grundausstattung
- Gut erreichbare Lage in Jena
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Unkomplizierter Umbau nach Mieterwunsch möglich

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einer der dynamischsten Städte Thüringens zu etablieren und profitieren Sie von der lebhaften Wirtschafts- und Universitätsstadt Jena.

Lage

Jena zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten Thüringens und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, akademischem Geist und beeindruckender Naturkulisse. Eingebettet in das malerische Saaletal und umgeben von bewaldeten Hügeln, vereint die Stadt kurze Wege mit einer hohen Lebensqualität.

Als Universitätsstadt mit internationaler Ausstrahlung profitieren Mieter von einer lebendigen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen prägen das Stadtbild und sorgen für Abwechslung im Alltag. Das Zentrum ist geprägt von einer aktiven Fußgängerzone, dem bekannten Jentower sowie einer Vielzahl von Märkten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über für Atmosphäre sorgen.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Wir freuen uns von Ihnen zu hören

Kontaktieren Sie uns

Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über unsere Dienstleistungen erfahren?

Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.